春岡マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万3万1万

201320152017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の56,250円から2023年には33,000円へ、41.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.1%です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目29
築年月	1978年11月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	31.32m² ～ 34.18m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立春岡小学校

中学校

名古屋市立若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
春岡マンション	1978	20戸	20.3万	695万
千種春岡パークハウス	1994	28戸	45.0万	3,290万
千種春岡シティハウス	1995	29戸	44.4万	3,290万
グランステージ春岡	1995	20戸	43.0万	3,499万
メイツ春岡	2003	30戸	47.2万	4,180万
メゾン・ド・タンドレス	1987	53戸	18.5万	300万
モアグレース春岡	2003	18戸	39.7万	2,980万
シーアイマンション千種	1971	59戸	20.1万	1,390万
シーアイマンション千種Ｎ棟	1971	33戸	24.1万	1,398万
ライオンズマンション春岡弐番館	2003	33戸	40.5万	3,890万
メゾン・ド・トルシュ	1985	40戸	25.0万	360万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	低層	1K	30㎡〜	695万	20.34万/㎡
2013年6月	中層	1LDK	30㎡〜	498万	15.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額52,400円。2LDKなら月額78,000円が相場です。

1K

47,500円

43,000〜53,000円

1DK

52,400円

41,000〜65,000円

1LDK

61,000円

57,000〜65,000円

2LDK

78,000円

76,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

13件

5〜8万

28件

8〜10万

1件

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	低層	1DK	30㎡〜	41,000円	1,199円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	2,122円/㎡
2022年8月	中層	1K	30㎡〜	43,000円	1,258円/㎡
2022年7月	中層	1K	30㎡〜	50,000円	1,463円/㎡
2022年6月	中層	1K	30㎡〜	43,000円	1,258円/㎡
2021年6月	中層	1K	30㎡〜	43,000円	1,258円/㎡
2021年6月	低層	1K	30㎡〜	43,000円	1,258円/㎡
2021年6月	中層	1K	30㎡〜	50,000円	1,463円/㎡
2021年12月	中層	1K	30㎡〜	43,000円	1,258円/㎡
2020年11月	低層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,459円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	50㎡〜	76,000円	1,386円/㎡
2018年9月	中層	1DK	30㎡〜	55,000円	1,833円/㎡
2018年5月	中層	1DK	30㎡〜	60,000円	2,000円/㎡
2018年4月	低層	1DK	35㎡〜	50,000円	1,429円/㎡
2018年3月	低層	1DK	35㎡〜	49,000円	1,400円/㎡
2018年1月	低層	1DK	30㎡〜	50,000円	1,463円/㎡
2018年11月	中層	1DK	30㎡〜	50,000円	1,667円/㎡
2017年9月	中層	1DK	30㎡〜	49,000円	1,581円/㎡
2017年9月	中層	1DK	35㎡〜	49,000円	1,400円/㎡
2017年4月	低層	1DK	35㎡〜	53,000円	1,514円/㎡
2017年1月	低層	1DK	30㎡〜	53,000円	1,551円/㎡
2017年1月	中層	1DK	30㎡〜	53,000円	1,551円/㎡
2016年8月	中層	1DK	30㎡〜	65,000円	2,167円/㎡
2016年8月	中層	1LDK	30㎡〜	65,000円	2,031円/㎡
2016年7月	中層	1DK	35㎡〜	49,000円	1,400円/㎡
2016年3月	中層	1K	30㎡〜	53,000円	1,551円/㎡
2016年3月	中層	1DK	35㎡〜	53,000円	1,514円/㎡
2016年10月	低層	1DK	35㎡〜	53,000円	1,514円/㎡
2016年10月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,933円/㎡
2015年9月	中層	1K	30㎡〜	53,000円	1,551円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。