千種春岡シティハウス
愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、12年間で36.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,546万円です。2SLDKが最も高く平均2,690万円、3LDKは平均2,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,690万 |
2,490万 |
3,090万 |
| 2LDK |
4件 |
2,619万 |
2,480万 |
2,999万 |
| 3LDK |
8件 |
2,546万 |
1,780万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.56m² ～ 106.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.1万 |
24.0万 |
- |
- |
- |
- |
39.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
43.8万 |
35.3万 |
35.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
35.4万 |
35.4万 |
38.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.44万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.81万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.42万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.04万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。