藤和シティホームズ吹上

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 | 築24年 | 24戸

推定相場

藤和シティホームズ吹上

60万50万40万30万20万

2013201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.9万/㎡から2023年は44.2万/㎡へ、10年間で30.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均3,292万円です。3LDKが最も高く平均3,292万円、4LDKは平均3,133万円です。

3LDK

11件

3,292万

4LDK

4件

3,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,292万	2,130万	3,650万
4LDK	4件	3,133万	2,990万	3,300万

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吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩7分

小学校

名古屋市立春岡小学校

中学校

名古屋市立若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ吹上	2002	24戸	43.5万	3,290万
ダイアパレス千種城木	1999	36戸	31.3万	2,380万
メゾン・ド・テオリー	1986	30戸	17.2万	300万
バンベール昭和元宮町	2017	36戸	55.0万	3,980万
ダイアパレス南明町	1990	18戸	25.9万	1,188万
シーアイマンション千種	1971	59戸	20.1万	1,390万
シーアイマンション千種Ｎ棟	1971	33戸	24.1万	1,398万
パークハウス南明町	1999	38戸	41.1万	3,480万
昭和折戸町ヒルズ	2000	32戸	42.7万	3,299万
ザ・パークハウス昭和吹上	2018	46戸	62.8万	5,680万
メゾン・ド・タンドレス	1987	53戸	18.5万	300万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	-	33.1万	47.2万	46.2万	45.9万	44.2万
4LDK	33.9万	36.4万	-	-	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。