シーアイマンション千種Ｎ棟
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目1 | 築55年 | 33戸
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（25.9万円）より6.7%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より36.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、11年間で62.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,129万円です。2LDKが最も高く平均1,733万円、3LDKは平均1,129万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,733万 |
1,180万 |
2,290万 |
| 3LDK |
8件 |
1,129万 |
860万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.04m² ～ 65.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.9万 |
26.9万 |
- |
- |
- |
25.9万 |
24.1万 |
| 3LDK |
21.2万 |
- |
- |
- |
15.7万 |
20.7万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
24.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.94万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
20.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,160万 |
21.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
860万 |
15.66万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.98万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.36万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
840万 |
12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。