宝マンション西春第２
愛知県北名古屋市西之保48 | 築25年 | 45戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.8万円。北名古屋市全体の平均（23.7万円）を17.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、12年間で16.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・9件）で、平均2,290万円です。4LDKが最も高く平均2,290万円、3LDKは平均2,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,228万 |
1,966万 |
2,490万 |
| 4LDK |
9件 |
2,290万 |
1,680万 |
3,586万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保48 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.48m² ～ 86.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
26.1万 |
26.4万 |
27.4万 |
24.9万 |
26.8万 |
22.9万 |
27.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
27.6万 |
- |
33.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.35万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。