フレストアルファ西春
愛知県北名古屋市西之保宮前45 | 築21年 | 38戸
最新データ
2022年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。北名古屋市全体の平均（23.7万円）を35.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.8万/㎡から2022年は32万/㎡へ、12年間で7.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,105万円です。4LDKが最も高く平均2,932万円、3LDKは平均2,105万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,105万 |
1,703万 |
2,487万 |
| 4LDK |
3件 |
2,932万 |
2,880万 |
3,013万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.86m² ～ 92.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
29.8万 |
- |
35.3万 |
- |
32.0万 |
| 3LDK |
- |
30.3万 |
29.9万 |
30.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
32.01万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.21万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.74万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.26万/㎡ |
| 2010年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。