ライオンズ西春アーティスフォート

愛知県北名古屋市西之保南出44 | 築18年 | 37戸

推定相場

ライオンズ西春アーティスフォート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2024年は34.5万/㎡へ、15年間で4.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・23件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,110万円、2LDKは平均2,756万円です。

2LDK

6件

2,756万

3LDK

6件

2,798万

4LDK

23件

3,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,756万	2,214万	3,251万
3LDK	6件	2,798万	2,511万	3,053万
4LDK	23件	3,110万	2,548万	4,652万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（32.9万円）と比べて2.5万円（+7.6%）高くなっています。

1-3階

32.9万/㎡

10件

4-7階

34.5万/㎡

10件

8階以上

35.4万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県北名古屋市西之保南出44
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	37戸
専有面積	77.48m² ～ 102.21m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

西春駅

名鉄犬山線

徒歩11分

学区情報

小学校

西春

中学校

西春

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ西春アーティスフォート	2008	37戸	33.8万	2,780万
フレストアルファ西春	2005	38戸	32.0万	2,880万
エムズシティ北名古屋ノースタワー	2006	122戸	36.0万	2,750万
エムズシティ北名古屋サウススクエア	2006	122戸	34.1万	2,720万
エスポア西春	1987	24戸	9.8万	780万
ファミリアーレ西春２	2005	33戸	27.9万	1,990万
エムズシティ北名古屋	2006	122戸	34.1万	2,720万
宝マンション西春第２	2001	45戸	27.8万	2,399万
宝マンション西春ステーション	2002	26戸	42.6万	3,580万
サンクレーア西春	2023	28戸	-	-
シャトー師勝３	1993	34戸	27.3万	1,780万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
4LDK	33.4万	33.5万	32.8万	32.8万	33.3万	-	-	34.5万
2LDK	31.4万	31.4万	-	-	-	35.9万	34.6万	-
3LDK	-	36.1万	36.1万	-	32.4万	38.5万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.89万/㎡
2024年5月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.89万/㎡
2024年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,990万	36.32万/㎡
2024年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.77万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,680万	34.6万/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.47万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,688万	32.65万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.19万/㎡
2019年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.29万/㎡
2018年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,698万	32.77万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,799万	36.13万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,698万	32.77万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,799万	36.13万/㎡
2016年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.13万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.99万/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,430万	31.37万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,650万	30.63万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,799万	36.13万/㎡
2016年11月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,150万	36.41万/㎡
2015年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.79万/㎡
2015年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.99万/㎡
2015年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,430万	31.37万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	2,980万	36.2万/㎡
2014年4月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,950万	34.1万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,880万	37.18万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.79万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.44万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,090万	35.72万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,190万	36.87万/㎡
2013年7月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,880万	37.18万/㎡
2013年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.76万/㎡
2011年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,570万	31.22万/㎡
2009年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。