ファミリアーレ西春２

愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 | 築21年 | 33戸

推定相場

ファミリアーレ西春２

売買㎡単価の推移

30万20万

2015201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の26.6万/㎡から2019年は27.9万/㎡へ、4年間で4.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,818万円です。3LDKが最も高く平均2,638万円、2LDKは平均1,818万円です。

2LDK

3件

1,818万

3LDK

2件

2,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,818万	1,735万	1,885万
3LDK	2件	2,638万	2,034万	3,241万

物件概要

所在地	愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6
築年月	2005-08（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	33戸
専有面積	66.63m² ～ 90.89m²
分譲会社	宝交通
施工会社	日本国土開発
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

西春駅

名鉄犬山線

徒歩15分

学区情報

小学校

白木

中学校

白木

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ西春２	2005	33戸	27.9万	1,990万
ライオンズ西春アーティスフォート	2008	37戸	33.8万	2,780万
フレストアルファ西春	2005	38戸	32.0万	2,880万
エムズシティ北名古屋サウススクエア	2006	122戸	34.1万	2,720万
エムズシティ北名古屋ノースタワー	2006	122戸	36.0万	2,750万
宝西春ハイツ	1990	-	-	-
エスポア西春	1987	24戸	9.8万	780万
エムズシティ北名古屋	2006	122戸	34.1万	2,720万
宝マンション西春第２	2001	45戸	27.8万	2,399万
モアグレース西春2	2002	-	-	-
宝マンション西春ステーション	2002	26戸	42.6万	3,580万

北名古屋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,640円	342
1DK/1LDK	5.9万円	1,305円	322
2K/2DK	5.1万円	1,142円	156
2LDK	6.5万円	1,140円	437
3LDK+	5.8万円	980円	148

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019
2LDK	-	24.5万	-	27.9万
3LDK	26.6万	-	26.3万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.88万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.34万/㎡
2016年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,590万	23.87万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.22万/㎡
2015年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。