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コープ野村浅生公園戸畑3号棟

福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-3 | 築42年 | 59戸

推定相場
コープ野村浅生公園戸畑3号棟
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均(12.5万円)を83.5%上回って、北九州市戸畑区全体の平均(17.0万円)を35.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20192023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・3件)で、平均1,093万円です。2LDKが最も高く平均1,093万円、3LDKは平均929万円です。
2LDK
3件
1,093万
3LDK
2件
929万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,093万 890万 1,498万
3LDK 2件 929万 660万 1,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.7万円で、1-3階(13.1万円)と比べて3.6万円(+27.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
13.1万/㎡
2件
4-7階
16.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-3
築年月1984年8月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数59戸
専有面積60.38m² ~ 82.62m²
分譲会社野村不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沖台通バス停駅
徒歩6分
🚉
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩8分

学区情報

小学校
北九州市立戸畑中央小学校
中学校
北九州市立高生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村浅生公園戸畑3号棟 1984 59戸 22.9万 1,498万
コープ野村浅生公園戸畑2号棟 1984 24戸 8.6万 730万
コープ野村浅生公園戸畑4号棟 1985 27戸 9.1万 640万
コープ野村浅生公園戸畑 1984 20戸 12.4万 750万
コープ野村浅生公園戸畑5号棟 1985 28戸 10.4万 720万
コープ野村浅生公園戸畑6号棟 1985 40戸 6.2万 570万
リヴィエール沖台 1998 31戸 28.8万 1,940万
グランドハイツ中央 1983 15戸 7.2万 530万
サンパーク浅生レジデンツァ 2011 38戸 29.4万 1,980万
アメニティ沖台パークレジデンス 2018 44戸 31.6万 2,280万
リビオン浅生 1971 40戸 6.2万 290万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192023
2LDK 13.7 22.9
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,498万 22.93万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,198万 16.93万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 65㎡〜 890万 13.65万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 660万 9.33万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 65㎡〜 890万 13.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。