牛浜駅前マンション（築46年・㎡単価22.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1LDK

2件

1,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,188万	1,188万	1,188万

物件概要

所在地	東京都福生市牛浜86-1
築年月	1980-12（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

牛浜駅

JR青梅線

徒歩1分

学区情報

小学校

福生市立福生第三小学校

中学校

福生市立福生第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
牛浜駅前マンション	1980	10戸	19.8万	999万
ロイヤル牛浜	1982	19戸	11.2万	300万
コート・セフィール	2003	12戸	35.9万	2,380万
おがたマンション	1986	30戸	13.5万	635万
エールプラザ牛浜	1989	35戸	28.9万	435万
ダイアパレス福生牛浜	1998	-	-	-
レクセルマンション牛浜第２	2001	25戸	29.7万	2,380万
グリーンコート福生	1992	-	-	-
三協・寿崎グリーンコート福生	1992	45戸	30.5万	1,550万
シルバーハイツ福生	1983	17戸	10.3万	590万
ロイヤルステージ福生２	1998	18戸	29.7万	1,780万

福生市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,330円	273
1DK/1LDK	7.9万円	1,960円	130
2K/2DK	5.8万円	1,517円	112
2LDK	9.2万円	1,701円	76
3LDK+	7.5万円	1,324円	113

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	1LDK	50㎡〜	999万	19.77万/㎡
2022年11月	中層	1LDK	50㎡〜	999万	19.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額60,000円。

3DK

60,000円

58,000〜62,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,148円/㎡
2016年8月	中層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,227円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。