グランドメゾン大府花咲台１番館
愛知県大府市柊山町1丁目112 | 築23年 | 124戸
最新データ
2024年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（29.8万円）より5.4%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,890万円です。4LDKが最も高く平均2,890万円、3LDKは平均2,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,067万 |
2,059万 |
2,075万 |
| 4LDK |
6件 |
2,890万 |
2,512万 |
3,276万 |
| 4SLDK |
3件 |
2,800万 |
2,368万 |
3,016万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 124戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.90m² ～ 111.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 関村ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン大府花咲台１番館 |
2003 |
124戸 |
28.2万 |
2,748万 |
| グランドメゾン大府花咲台 |
2003 |
124戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| グランドメゾン大府花咲台３番館 |
2003 |
124戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| グランドメゾン大府花咲台２番館 |
2003 |
124戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| キャッスル柊ヒルズ |
1995 |
15戸 |
28.7万 |
2,398万 |
| ピースフル大府 |
1995 |
14戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| ネオチッタ大府 |
1995 |
24戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション大府柊山 |
2002 |
40戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| グローリアス大府 |
1988 |
24戸 |
22.8万 |
1,799万 |
| グローリアス大府江端公園 |
1998 |
23戸 |
28.6万 |
2,090万 |
| グローリアス大府明成町 |
1997 |
38戸 |
20.5万 |
1,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
25.9万 |
- |
28.0万 |
- |
- |
- |
28.2万 |
| 3LDK |
- |
27.8万 |
- |
- |
- |
30.6万 |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
32.3万 |
32.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,748万 |
28.18万/㎡ |
| 2021年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
13〜14階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,900万 |
32.21万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜14階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,900万 |
32.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
13〜14階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
3,598万 |
32.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,730万 |
28万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.76万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
25.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,730万 |
28万/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。