グランドメゾン大府花咲台３番館
愛知県大府市柊山町1丁目112 | 築23年 | 124戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（29.8万円）より3.9%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2024年は28.6万/㎡へ、11年間で2.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,115万円です。4LDKが最も高く平均2,363万円、3LDKは平均2,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,115万 |
1,847万 |
2,760万 |
| 4LDK |
3件 |
2,363万 |
2,106万 |
2,634万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 124戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.54m² ～ 115.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン大府花咲台３番館 |
2003 |
124戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| グランドメゾン大府花咲台 |
2003 |
124戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| グランドメゾン大府花咲台１番館 |
2003 |
124戸 |
28.2万 |
2,748万 |
| グランドメゾン大府花咲台２番館 |
2003 |
124戸 |
30.2万 |
2,480万 |
| キャッスル柊ヒルズ |
1995 |
15戸 |
28.7万 |
2,398万 |
| ピースフル大府 |
1995 |
14戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| ネオチッタ大府 |
1995 |
24戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション大府柊山 |
2002 |
40戸 |
32.8万 |
2,480万 |
| グローリアス大府 |
1988 |
24戸 |
22.8万 |
1,799万 |
| グローリアス大府江端公園 |
1998 |
23戸 |
28.6万 |
2,090万 |
| グローリアス大府明成町 |
1997 |
38戸 |
20.5万 |
1,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
28.2万 |
26.0万 |
25.5万 |
27.6万 |
28.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
28.2万 |
20.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.64万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,340万 |
20.64万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,195万 |
25.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.84万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,195万 |
25.43万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.26万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.08万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。