朝日プラザ神田
石川県金沢市神田2丁目4-12 | 築35年 | 16戸
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（16.6万円）を47.7%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より2.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2022年は24.6万/㎡へ、9年間で77.0%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・14件）で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均2,196万円、３ＬＤＫは平均1,287万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,287万 |
678万 |
1,836万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,304万 |
714万 |
2,160万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,323万 |
1,191万 |
1,455万 |
| 2LDK |
2件 |
2,196万 |
2,136万 |
2,256万 |
| 3LDK |
6件 |
1,365万 |
1,107万 |
1,548万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.29m² ～ 72.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
25.9万 |
24.6万 |
| 3LDK |
13.9万 |
19.2万 |
18.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.56万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。