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増泉コーポ

石川県金沢市増泉3丁目13-33 | 築55年 | 24戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の7万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、9年間で10.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では51.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・10件）で、平均448万円です。1LDKが最も高く平均928万円、2DKは平均318万円です。
1LDK
2件
928万
2DK
3件
318万
2LDK
10件
448万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 928万 896万 960万
2DK 3件 318万 230万 494万
2LDK 10件 448万 250万 899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.1万円で、1-3階（4.2万円）と比べて4.9万円（+116.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4.2万/㎡
2件
4-7階
9.1万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市増泉3丁目13-33
築年月1971年10月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積52.89m² ～ 54.27m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
西泉駅
北陸鉄道石川線
徒歩9分
🚉
野町駅
北陸鉄道石川線
徒歩12分
🚉
新西金沢駅
北陸鉄道石川線
徒歩21分

学区情報

小学校
金沢市小学校・中学校学区
中学校
金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
増泉コーポ 1971 24戸 7.7万 420万
プレミア増泉レジデンス 2015 69戸 44.0万 3,720万
信開ドムス泉本町 1990 39戸 12.2万 750万
ダイアパレス増泉 1989 33戸 23.2万 2,120万
信開グラビス泉本町 1991 40戸 13.7万 350万
サーパス増泉 2000 30戸 35.1万 2,198万
トーカンマンション犀川南 1990 128戸 33.2万 2,150万
ロイヤルシャトー泉本町 1996 120戸 23.9万 1,680万
朝日プラザ神田 1991 16戸 24.6万 1,780万
グランネスル泉本町 2003 88戸 36.4万 3,380万
信開ドムス御影橋 1989 50戸 22.6万 1,299万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212022202320252026
2LDK - 6.8万 11.2万 5.1万 5.1万 5.3万 7.7万
2DK 7.0万 - - - - 4.2万 -
1LDK - 15.1万 15.1万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 420万 7.74万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 299万 5.66万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 250万 4.73万/㎡
2025年12月 低層 2DK 50㎡〜 230万 4.24万/㎡
2025年11月 低層 2DK 50㎡〜 230万 4.24万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 50㎡〜 290万 5.49万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 50㎡〜 270万 5.11万/㎡
2022年6月 中層 1SLDK 50㎡〜 860万 16.26万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 50㎡〜 270万 5.11万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 50㎡〜 699万 12.89万/㎡
2021年5月 中層 1LDK 50㎡〜 800万 15.13万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 360万 6.81万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 50㎡〜 749万 13.81万/㎡
2020年11月 中層 1LDK 50㎡〜 800万 15.13万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 360万 6.81万/㎡
2017年6月 中層 2DK 50㎡〜 380万 7.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。