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広瀬川シティハウス

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 | 築25年 | 23戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201420152020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2020年は41.8万/㎡へ、6年間で15.5%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
2,862万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,862万 2,580万 2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階(39.0万円)と比べて2.8万円(+7.2%)高くなっています。
1-3階
39万/㎡
3件
4-7階
41.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14
築年月2001年11月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数23戸
専有面積71.32m² ~ 95.54m²
分譲会社住友不動産
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
愛宕橋駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩5分

学区情報

小学校
仙台市立荒町小学校
中学校
仙台市立五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
広瀬川シティハウス 2001 23戸 41.8万 2,980万
土樋シティハウス 1996 30戸 28.2万 2,500万
ネオグランデ広瀬川 1999 27戸 24.2万 1,880万
土樋パークホームズ 1994 33戸 39.5万 2,680万
プラウド青葉土樋 2010 26戸 45.3万 3,290万
パシフィック五橋 1996 78戸 48.8万 2,890万
朝日プラザ五橋2 1984 68戸 33.7万 1,600万
ダイアパレスステーションプラザ五橋 1988 119戸 27.0万 730万
朝日プラザ五橋3 1985 90戸 22.1万 420万
ロイヤルパレス米ケ袋 1997 25戸 41.5万 2,900万
プレミスト五橋 2007 40戸 49.6万 3,780万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152020
3LDK 36.2 40.5 41.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.79万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.79万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.93万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.99万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。