ロアーブルガーデン南橋本弐番館
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-8 | 築28年 | 28戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（32.2万円）を8.4%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を21.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.3万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、9年間で68.8%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均1,630万円です。ーが最も高く平均2,340万円、3LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,340万 |
2,290万 |
2,390万 |
| 2LDK |
2件 |
2,040万 |
1,990万 |
2,090万 |
| 2SLDK |
8件 |
2,054万 |
1,290万 |
2,590万 |
| 3LDK |
10件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.10m² ～ 64.02m² |
|---|
| 分譲会社 | セイワ建設 |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
22.5万 |
- |
- |
31.7万 |
39.7万 |
45.2万 |
43.6万 |
| 3LDK |
24.2万 |
28.3万 |
27.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.48万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
28万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
28.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
28.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
28万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
28万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。