ライオンズステーションプラザ南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-24 | 築25年 | 74戸

推定相場

ライオンズステーションプラザ南橋本

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20102014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の23.1万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、15年間で83.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均1,985万円です。2SLDKが最も高く平均2,653万円、3LDKは平均1,985万円です。

2SLDK

6件

2,653万

3LDK

17件

1,985万

4LDK

9件

2,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	2,653万	1,830万	3,680万
3LDK	17件	1,985万	1,500万	2,980万
4LDK	9件	2,081万	1,780万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.7万円で、1-3階（26.1万円）と比べて17.6万円（+67.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

26.1万/㎡

9件

4-7階

28.3万/㎡

19件

8階以上

43.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +17.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目3-24
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	74戸
専有面積	67.34m² ～ 89.30m²
分譲会社	大京
施工会社	前田建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南橋本駅

JR相模線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模原市立小山小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ南橋本	2001	74戸	42.3万	2,980万
ヴィラ南橋本	1990	25戸	24.2万	1,080万
クレストプラザ南橋本	1991	20戸	13.2万	215万
ライオンズマンション南橋本	1990	50戸	19.1万	1,350万
ソルフィエスタヴェルデ	2024	37戸	-	-
ロアーブルガーデン南橋本弐番館	1998	28戸	34.9万	1,990万
サンライト南橋本	1987	19戸	25.6万	980万
グランドムール南橋本	1992	40戸	36.5万	1,899万
ＮＫハイデンス	1980	15戸	12.7万	550万
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50戸	31.6万	1,900万
レサージュ南橋本参番館	1997	25戸	39.6万	2,480万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	30.8万	34.8万	-	43.8万	42.3万
3LDK	30.9万	28.1万	-	29.6万	-	-	33.4万	42.3万
4LDK	-	-	32.2万	-	-	36.1万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.33万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.33万/㎡
2024年8月	9〜10階	3SLDK	70㎡〜	3,980万	56.54万/㎡
2024年2月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	2,480万	35.23万/㎡
2024年11月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.28万/㎡
2024年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.39万/㎡
2023年8月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.13万/㎡
2022年2月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,449万	34.79万/㎡
2021年6月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,830万	26万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.55万/㎡
2021年10月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,499万	35.5万/㎡
2018年1月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.18万/㎡
2017年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2017年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2016年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.41万/㎡
2016年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.39万/㎡
2015年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.71万/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.71万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.48万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.99万/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.18万/㎡
2013年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,500万	21.31万/㎡
2011年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.47万/㎡
2011年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.55万/㎡
2010年6月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.01万/㎡
2010年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.7万/㎡
2010年4月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.06万/㎡
2010年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.41万/㎡
2010年3月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.58万/㎡
2010年2月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.01万/㎡
2010年10月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.58万/㎡
2010年10月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。