ヴィラ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 | 築36年 | 25戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（32.2万円）より24.8%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は24.2〜24.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均983万円です。2LDKが最も高く平均1,454万円、3DKは平均983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,180万 |
1,080万 |
1,280万 |
| 2LDK |
2件 |
1,454万 |
1,260万 |
1,648万 |
| 3DK |
9件 |
983万 |
750万 |
1,295万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.87m² ～ 53.80m² |
|---|
| 分譲会社 | セイワ建設 |
|---|
| 施工会社 | セイワ建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
24.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
28.2万 |
- |
- |
| 3DK |
24.2万 |
22.0万 |
18.0万 |
16.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.19万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,260万 |
28.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,648万 |
30.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
830万 |
18.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
998万 |
22.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,020万 |
18.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,095万 |
24.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,295万 |
29.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
750万 |
16.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,195万 |
26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。