ユーハウス植田

愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 | 築34年 | 18戸

推定相場

ユーハウス植田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、13年間で30.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均1,752万円です。3LDKが最も高く平均1,752万円、4LDKは平均1,420万円です。

3LDK

26件

1,752万

4LDK

3件

1,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	1,752万	1,220万	2,180万
4LDK	3件	1,420万	1,380万	1,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（23.5万円）と比べて1.5万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

23.5万/㎡

21件

4-7階

25万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	66.86m² ～ 78.31m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	土屋組
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平成橋バス停駅

豊肥本線

徒歩1分

🚉

原駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩19分

学区情報

小学校

植田東小学校

中学校

植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス植田	1992	18戸	23.7万	1,680万
ロイヤル植田	1994	62戸	30.1万	2,240万
ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー	1989	77戸	25.6万	1,798万
植田東パークホームズＳ棟	1995	14戸	25.9万	1,880万
植田東パークホームズ	1995	26戸	25.9万	1,880万
植田東パークホームズN棟	1995	12戸	26.5万	2,098万
植田パークホームズ	1993	14戸	30.8万	2,199万
ロイヤルアーク植田イースト	2006	26戸	39.0万	3,680万
パークホームズ植田東セレノ	2006	39戸	38.1万	2,990万
ラキャッスル２１植田２	1989	27戸	22.7万	1,690万
ソフィア植田ヶ丘	1998	19戸	30.4万	2,800万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	20.8万	26.1万	29.4万	24.9万	28.6万	27.0万	23.7万	23.7万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.71万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.71万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.94万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.35万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.71万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.12万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.77万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.98万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.44万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.44万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.26万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.53万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.94万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.53万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.35万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	70㎡〜	1,390万	19.62万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.48万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.81万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.94万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.75万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.75万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.71万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.75万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.99万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.75万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.63万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.89万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.63万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,220万	17.22万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,500万	19.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。