パークコート札幌中島公園
北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-30 | 築25年 | 32戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（52.9万円）より9.1%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）を34.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2023年は48.1万/㎡へ、9年間で36.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,007万 |
3,680万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.06m² ～ 103.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
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| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
43.5万 |
40.4万 |
48.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
48.11万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.42万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,960万 |
43.49万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,700万 |
35.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
100㎡〜 |
3,630万 |
35.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。