ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-3 | 築5年 | 18戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（37.1万円）を33.8%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）を38.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,530万円です。3LDKが最も高く平均3,530万円、1LDKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,180万 |
2,180万 |
2,180万 |
| 3LDK |
2件 |
3,530万 |
3,180万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 18戸 |
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| 専有面積 | 43.72m² ～ 130.93m² |
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| 分譲会社 | 日動 |
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| 施工会社 | 山﨑建設工業 |
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| 管理会社 | 日動 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
49.6万 |
49.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
49.61万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,360万 |
53.99万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.66万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
49.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。