丸美シャトー桜山
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-2 | 築47年 | 10戸
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（44.1万円）より65.4%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、11年間で80.4%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・12件）で、平均1,425万円です。4LDKが最も高く平均1,425万円、5LDKは平均930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,342万 |
720万 |
1,680万 |
| 4LDK |
12件 |
1,425万 |
980万 |
2,690万 |
| 5LDK |
2件 |
930万 |
880万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.36m² ～ 93.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 水基建設 |
|---|
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
24.6万 |
- |
17.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
14.6万 |
18.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,234万 |
19.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
20.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,625万 |
18.62万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,123万 |
17.45万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.95万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.19万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.15万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
29.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.34万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。