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豊中ガーデンハウスホワイティル

大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35、37 | 築26年 | 80戸

推定相場
豊中ガーデンハウスホワイティル
最新データ
2025年5月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均(30.0万円)を19.0%上回って、豊中市全体の平均(41.9万円)より14.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、12年間で32.9%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の74%・40件)で、平均2,777万円です。4LDKが最も高く平均3,199万円、2LDKは平均2,699万円です。
2LDK
3件
2,699万
3LDK
40件
2,777万
4LDK
11件
3,199万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,699万 2,588万 2,755万
3LDK 40件 2,777万 2,190万 3,496万
4LDK 11件 3,199万 2,652万 3,848万

物件概要

所在地大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35、37
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数80戸
専有面積71.45m² ~ 92.47m²
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩10分
🚉
箕面駅
阪急箕面線
徒歩11分

学区情報

小学校
野畑小学校
中学校
第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
豊中ガーデンハウスホワイティル 2000 80戸 35.7万 2,680万
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 2000 80戸 26.0万 1,950万
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 2000 39戸 32.5万 2,490万
アルス豊中永楽荘 2004 60戸 33.4万 2,980万
セントポリア豊中永楽荘 1987 42戸 22.5万 1,890万
グラ 1982 34戸 25.0万 2,290万
桜井コーポ 1986 15戸 21.1万 2,180万
セレッソコート箕面桜井公園 2001 19戸 43.1万 3,930万
ベルク豊中宮山 1999 31戸 29.8万 2,490万
パルシオ箕面 1996 22戸 26.7万 1,990万
ライオンズマンション箕面桜井 1987 20戸 26.5万 1,980万

売買データ分析(55件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 30.4 26.4 26.9 32.3 - 34.4 31.4 35.2
4LDK 31.2 28.7 29.3 27.1 26.5 - - -
2LDK - - - - - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,620万 34.21万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.7万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,685万 35.1万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.7万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.39万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.4万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,390万 26.48万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,540万 33.17万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.69万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.97万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,450万 27.14万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.51万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.15万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.85万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.74万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.91万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.74万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.47万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.68万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.22万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.72万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.71万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.22万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.74万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.22万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.22万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 75㎡〜 1,990万 26.51万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,990万 26.51万/㎡
2015年9月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 26.37万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.97万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.43万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.22万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.22万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.64万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.52万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.85万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.55万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.06万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.43万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.16万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.39万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.88万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.64万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.91万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。