セントポリア豊中永楽荘
大阪府豊中市永楽荘1丁目9-5 | 築39年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（30.0万円）より25.1%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より46.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で23.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均1,692万円です。2LDKが最も高く平均2,152万円、3LDKは平均1,692万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,152万 |
1,715万 |
3,232万 |
| 3LDK |
17件 |
1,692万 |
1,197万 |
2,423万 |
| 4LDK |
12件 |
2,098万 |
1,602万 |
2,468万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.10m² ～ 86.49m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントポリア豊中永楽荘 |
1987 |
42戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルＣ棟 |
2000 |
80戸 |
26.0万 |
1,950万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルＳ棟 |
2000 |
39戸 |
32.5万 |
2,490万 |
| アルス豊中永楽荘 |
2004 |
60戸 |
33.4万 |
2,980万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティル |
2000 |
80戸 |
35.7万 |
2,680万 |
| グラ |
1982 |
34戸 |
25.0万 |
2,290万 |
| サバーブ永楽荘 |
1989 |
8戸 |
22.8万 |
2,300万 |
| 桜井コーポ |
1986 |
15戸 |
21.1万 |
2,180万 |
| ベルク豊中宮山 |
1999 |
31戸 |
29.8万 |
2,490万 |
| アンビエント豊中春日 |
1997 |
35戸 |
27.1万 |
1,950万 |
| 箕面リリーヴィレッジＢ棟 |
1976 |
48戸 |
17.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
- |
25.9万 |
22.8万 |
20.5万 |
16.7万 |
- |
24.1万 |
| 4LDK |
- |
16.5万 |
19.1万 |
- |
26.2万 |
- |
26.8万 |
22.5万 |
| 2LDK |
- |
39.0万 |
- |
- |
- |
29.4万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.12万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.81万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.53万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.11万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.32万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.85万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.69万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.97万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.27万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,530万 |
17.7万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。