グラ
大阪府箕面市桜井3丁目6-14 | 築44年 | 34戸
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（23.1万円）を8.3%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）より15.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2026年は25万/㎡へ、12年間で25.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均2,203万円です。2LDKが最も高く平均2,536万円、3SLDKは平均1,825万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,536万 |
2,334万 |
2,772万 |
| 3LDK |
13件 |
2,203万 |
1,800万 |
2,413万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,825万 |
1,453万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.00m² ～ 91.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グラ |
1982 |
34戸 |
25.0万 |
2,290万 |
| 桜井コーポ |
1986 |
15戸 |
21.1万 |
2,180万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティル |
2000 |
80戸 |
35.7万 |
2,680万 |
| アルス豊中永楽荘 |
2004 |
60戸 |
33.4万 |
2,980万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルＣ棟 |
2000 |
80戸 |
26.0万 |
1,950万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルＳ棟 |
2000 |
39戸 |
32.5万 |
2,490万 |
| パレス箕面 |
1976 |
61戸 |
39.3万 |
2,799万 |
| セントポリア豊中永楽荘 |
1987 |
42戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| 箕面サンハイツ |
1977 |
76戸 |
25.5万 |
1,750万 |
| セレッソコート箕面桜井公園 |
2001 |
19戸 |
43.1万 |
3,930万 |
| 箕面リリーヴィレッジＢ棟 |
1976 |
48戸 |
17.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
19.7万 |
- |
18.3万 |
- |
- |
- |
25.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
15.5万 |
- |
- |
27.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
27.1万 |
27.1万 |
27.2万 |
29.4万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15.05万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.53万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,899万 |
20.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,949万 |
21.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,949万 |
21.27万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。