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豊中ガーデンハウスホワイティルS棟

大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 | 築26年 | 39戸

推定相場
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟
最新データ
2020年8月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均(30.0万円)を8.3%上回って、豊中市全体の平均(41.9万円)より22.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.4万/㎡から2020年は32.8万/㎡へ、3年間で8.1%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・14件)で、平均2,677万円です。4LDKが最も高く平均3,149万円、2LDKは平均2,491万円です。
3LDK
14件
2,677万
4LDK
5件
3,149万
2LDK
2件
2,491万
3LDK
7件
2,692万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,677万 1,300万 3,680万
4LDK 5件 3,149万 2,663万 4,140万
2LDK 2件 2,491万 2,352万 2,630万
3LDK 7件 2,692万 2,190万 2,972万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-2階(22.2万円)と比べて8.3万円(+37.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
22.2万/㎡
2件
3階以上
30.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積72.63m² ~ 93.21m²
分譲会社住友不動産
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩10分
🚉
箕面駅
阪急箕面線
徒歩11分

学区情報

小学校
野畑小学校
中学校
第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 2000 39戸 32.5万 2,490万
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 2000 80戸 26.0万 1,950万
セントポリア豊中永楽荘 1987 42戸 22.5万 1,890万
アルス豊中永楽荘 2004 60戸 33.4万 2,980万
豊中ガーデンハウスホワイティル 2000 80戸 35.7万 2,680万
グラ 1982 34戸 25.0万 2,290万
桜井コーポ 1986 15戸 21.1万 2,180万
ベルク豊中宮山 1999 31戸 29.8万 2,490万
サバーブ永楽荘 1989 8戸 22.8万 2,300万
アンビエント豊中春日 1997 35戸 27.1万 1,950万
パルシオ箕面 1996 22戸 26.7万 1,990万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182020
3LDK 30.4 25.6 32.8
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,540万 33.17万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.51万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.71万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.74万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。