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セレッソコート箕面桜井公園

大阪府箕面市桜井2丁目10-36 | 築25年 | 19戸

推定相場
セレッソコート箕面桜井公園
最新データ
2020年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均(44.6万円)より3.3%低く、箕面市全体の平均(29.6万円)を45.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の46.5万/㎡から2020年は43.3万/㎡へ、2年間で7.0%下落しています(年平均-3.5%)。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の57%・8件)で、平均4,709万円です。3SLDKが最も高く平均4,709万円、4LDKは平均4,512万円です。
3SLDK
8件
4,709万
4LDK
6件
4,512万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 8件 4,709万 4,162万 5,474万
4LDK 6件 4,512万 4,058万 5,139万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.2万円で、1-3階(43.7万円)と比べて2.5万円(+5.7%)高くなっています。
1-3階
43.7万/㎡
8件
4-7階
46.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府箕面市桜井2丁目10-36
築年月2001年5月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積91.20m² ~ 130.19m²
分譲会社さくら不動産
施工会社福田組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩4分
🚉
牧落駅
阪急箕面線
徒歩13分

学区情報

小学校
南小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セレッソコート箕面桜井公園 2001 19戸 43.1万 3,930万
パレス箕面 1976 61戸 39.3万 2,799万
マストメゾン箕面桜井 2016 40戸 70.5万 4,980万
ライオンズマンション箕面桜井 1987 20戸 26.5万 1,980万
グラ 1982 34戸 25.0万 2,290万
箕面サンハイツ 1977 76戸 25.5万 1,750万
豊中ガーデンハウスホワイティル 2000 80戸 35.7万 2,680万
桜井コーポ 1986 15戸 21.1万 2,180万
パルシオ箕面 1996 22戸 26.7万 1,990万
アルス豊中永楽荘 2004 60戸 33.4万 2,980万
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 2000 80戸 26.0万 1,950万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020
4LDK - 48.1 45.3
3SLDK 46.5 45.4 40.6
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,930万 43.1万/㎡
2020年7月 低層 3SLDK 100㎡〜 3,980万 39.54万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 90㎡〜 3,880万 42.55万/㎡
2020年3月 低層 3SLDK 100㎡〜 3,980万 39.54万/㎡
2020年3月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,298万 42.7万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 90㎡〜 4,198万 46.04万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 90㎡〜 4,498万 49.32万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 90㎡〜 4,180万 45.84万/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,898万 48.66万/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,098万 40.71万/㎡
2019年11月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,698万 46.67万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 90㎡〜 4,598万 50.42万/㎡
2019年10月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,598万 45.68万/㎡
2018年11月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,680万 46.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。