マストメゾン箕面桜井
大阪府箕面市桜井2丁目2-10 | 築10年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（44.6万円）を58.1%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を137.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の58.1万/㎡から2026年は70.5万/㎡へ、8年間で21.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 2016年6月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.15m² ～ 104.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産関西 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マストメゾン箕面桜井 |
2016 |
40戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| セレッソコート箕面桜井公園 |
2001 |
19戸 |
43.1万 |
3,930万 |
| パレス箕面 |
1976 |
61戸 |
39.3万 |
2,799万 |
| ライオンズマンション箕面桜井 |
1987 |
20戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| グラ |
1982 |
34戸 |
25.0万 |
2,290万 |
| 箕面サンハイツ |
1977 |
76戸 |
25.5万 |
1,750万 |
| パルシオ箕面 |
1996 |
22戸 |
26.7万 |
1,990万 |
| 桜井コーポ |
1986 |
15戸 |
21.1万 |
2,180万 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティル |
2000 |
80戸 |
35.7万 |
2,680万 |
| 日商岩井箕面ハイツＡ棟 |
1973 |
112戸 |
28.8万 |
1,980万 |
| アルス豊中永楽荘 |
2004 |
60戸 |
33.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
70.5万 |
70.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.46万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
ー |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.46万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
51.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,080万 |
58.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
200,000円 |
1,911円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。