箕面サンハイツ
大阪府箕面市桜井2丁目19-14 | 築49年 | 76戸
最新データ
2025年8月
売買39件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（44.6万円）より42.9%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より14.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で28.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・29件）で、平均1,635万円です。2LDKが最も高く平均1,867万円、3LDKは平均1,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,846万 |
1,652万 |
2,099万 |
| 2LDK |
5件 |
1,867万 |
1,536万 |
2,160万 |
| 3LDK |
29件 |
1,635万 |
772万 |
2,108万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.60m² ～ 71.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿圏勤労者財形福祉協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 綜合設計 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 箕面サンハイツ |
1977 |
76戸 |
25.5万 |
1,750万 |
| 桜井コーポ |
1986 |
15戸 |
21.1万 |
2,180万 |
| サンヴェルデ箕面 |
1983 |
- |
21.9万 |
980万 |
| パレス箕面 |
1976 |
61戸 |
39.3万 |
2,799万 |
| グラ |
1982 |
34戸 |
25.0万 |
2,290万 |
| 箕面リリーヴィレッジＢ棟 |
1976 |
48戸 |
17.5万 |
1,980万 |
| 箕面リリーヴィレッジＣ棟 |
1976 |
48戸 |
22.7万 |
2,100万 |
| 箕面リリーヴィレッジＡ棟 |
1976 |
48戸 |
16.7万 |
1,890万 |
| 箕面リリーヴィレッジＤ棟 |
1976 |
6戸 |
22.4万 |
2,400万 |
| 箕面リリーヴィレッジＥ棟 |
1976 |
48戸 |
27.1万 |
2,490万 |
| セレッソコート箕面桜井公園 |
2001 |
19戸 |
43.1万 |
3,930万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
18.2万 |
22.3万 |
23.0万 |
22.6万 |
25.8万 |
23.5万 |
25.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
24.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,768万 |
25.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.53万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.53万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.97万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.42万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.99万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.27万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。