西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ２番館
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2 | 築22年 | 13戸
推定相場
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ２番館
最新データ
2024年7月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（32.9万円）を37.4%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より1.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均3,903万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,013万円、４ＬＤＫは平均3,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
3,903万 |
2,543万 |
5,468万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
6,013万 |
3,488万 |
9,855万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,738万 |
3,259万 |
4,135万 |
| 4LDK |
2件 |
4,264万 |
4,216万 |
4,312万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.05m² ～ 186.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス 西宮マリナシティ開発 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ２番館 |
2004 |
13戸 |
45.2万 |
4,180万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ１番館 |
2004 |
13戸 |
- |
- |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ４番館 |
2004 |
19戸 |
36.0万 |
3,690万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館 |
2004 |
17戸 |
29.1万 |
2,980万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館 |
2004 |
27戸 |
27.2万 |
2,450万 |
| 西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ ７番館 |
2004 |
16戸 |
39.4万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ６番館 |
2004 |
26戸 |
33.3万 |
3,480万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館 |
2004 |
16戸 |
39.4万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ９番館 |
2004 |
16戸 |
34.7万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ杜のまち３番館 |
1998 |
115戸 |
28.2万 |
2,190万 |
| 西宮マリナパークシティ杜のまち２番館 |
1998 |
48戸 |
27.3万 |
2,198万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
47.4万 |
45.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。