西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ４番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3 | 築22年 | 19戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・16件）で、平均3,982万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,075万円、４ＬＤＫは平均3,784万円です。

３ＬＤＫ

16件

3,982万

２ＬＤＫ

9件

6,075万

４ＬＤＫ

7件

3,784万

3LDK

2件

4,254万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	3,982万	2,575万	5,536万
２ＬＤＫ	9件	6,075万	3,531万	9,977万
４ＬＤＫ	7件	3,784万	3,299万	4,186万
3LDK	2件	4,254万	4,203万	4,305万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-3
築年月	2004-07（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	19戸
専有面積	87.05m² ～ 178.07m²
分譲会社	積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社	鹿島建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

学区情報

小学校

西宮市小学校・中学校学区

中学校

西宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ４番館	2004	19戸	36.0万	3,690万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館	2004	17戸	29.1万	2,980万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ１番館	2004	13戸	-	-
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ２番館	2004	13戸	45.2万	4,180万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館	2004	27戸	27.2万	2,450万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館	2004	16戸	39.4万	3,498万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ６番館	2004	26戸	33.3万	3,480万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館	2004	16戸	39.4万	3,498万
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ９番館	2004	16戸	34.7万	3,498万
西宮マリナパークシティ杜のまち３番館	1998	115戸	28.2万	2,190万
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館	1998	48戸	27.3万	2,198万

西宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,327円	4,597
1DK/1LDK	8.7万円	2,276円	2,538
2K/2DK	6.5万円	1,563円	1,080
2LDK	11.5万円	1,863円	2,328
3LDK+	12.3万円	1,649円	1,954

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	3,690万	36.05万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	3,780万	36.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。