西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ９番館
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 | 築22年 | 16戸
推定相場
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ９番館
最新データ
2017年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（32.9万円）を5.5%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より24.4%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・15件）で、平均3,903万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,013万円、４ＬＤＫは平均3,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
3,903万 |
2,543万 |
5,468万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
6,013万 |
3,488万 |
9,855万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,738万 |
3,259万 |
4,135万 |
| 4LDK |
6件 |
3,823万 |
3,657万 |
4,062万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.62m² ～ 146.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス 西宮マリナシティ開発 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ９番館 |
2004 |
16戸 |
34.7万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ６番館 |
2004 |
26戸 |
33.3万 |
3,480万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ７番館 |
2004 |
16戸 |
39.4万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ ７番館 |
2004 |
16戸 |
39.4万 |
3,498万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ５番館 |
2004 |
27戸 |
27.2万 |
2,450万 |
| 西宮マリナパークシティ海のまち５番館 |
1998 |
53戸 |
30.4万 |
2,690万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ４番館 |
2004 |
19戸 |
36.0万 |
3,690万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ３番館 |
2004 |
17戸 |
29.1万 |
2,980万 |
| 西宮マリナパークシティ海のまち６番館 |
1998 |
52戸 |
33.9万 |
2,980万 |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ１番館 |
2004 |
13戸 |
- |
- |
| 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ２番館 |
2004 |
13戸 |
45.2万 |
4,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|
| 4LDK |
29.7万 |
34.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,498万 |
34.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,030万 |
30.08万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,090万 |
26.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,100万 |
30.77万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。