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ウィスティリア上西

静岡県浜松市中央区上西町900-6 | 築23年 | 53戸

賃料の推移

16万14万12万
2014201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の134,600円から2022年には150,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
1,828万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,828万 1,650万 1,980万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区上西町900-6
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数53戸
専有面積71.54m² ～ 90.81m²
分譲会社フジ都市開発
施工会社大豊建設
管理会社積栄ライフサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校
浜松市立蒲小学校
中学校
浜松市立丸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィスティリア上西 2003 53戸 26.4万 1,980万
ルシェモア上西 2003 58戸 25.9万 2,580万
ブライトタウン上西 2009 45戸 25.6万 2,080万
D’クラディア浜松宮竹 2008 70戸 29.9万 2,390万
リバティタウン宮竹壱番館 1987 35戸 18.4万 1,290万
リバティタウン宮竹弐番館 1988 35戸 8.3万 630万
サーパス西塚柳通り 2008 84戸 17.8万 1,290万
グラン・コート大蒲 2003 47戸 14.5万 1,099万
ブライトタウン早出南公園 2013 41戸 31.2万 2,198万
ファイネスコート神立 1996 67戸 15.2万 999万
ブライトタウン大蒲 2017 65戸 35.7万 2,780万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132026
3LDK 22.8万 26.4万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.78万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.37万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額130,500円。4LDKなら月額140,000円が相場です。
3LDK
130,500円
120,000〜150,000円
4LDK
140,000円
120,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
21件
15〜20万
4件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 高層 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,749円/㎡
2021年9月 高層 4LDK 90㎡〜 150,000円 1,652円/㎡
2021年9月 中層 4LDK 85㎡〜 120,000円 1,362円/㎡
2021年3月 高層 4LDK 90㎡〜 150,000円 1,652円/㎡
2021年12月 高層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,733円/㎡
2021年11月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,600円/㎡
2020年5月 高層 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,399円/㎡
2020年4月 高層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,632円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,568円/㎡
2020年4月 高層 3LDK 85㎡〜 135,000円 1,574円/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,568円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,568円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,749円/㎡
2017年11月 高層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,632円/㎡
2016年3月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,600円/㎡
2015年6月 高層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,918円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,600円/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 123,000円 1,512円/㎡
2015年12月 高層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,733円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,600円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,598円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,721円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,721円/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,733円/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 133,000円 1,635円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。