ブライトタウン早出南公園
静岡県浜松市中央区早出町1259-5 | 築13年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,291万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,291万 | 2,180万 | 2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 85.30m² |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩22分
助信駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン早出南公園 | 2013 | 41戸 | 31.2万 | 2,198万 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 2005 | 50戸 | 26.6万 | 1,950万 |
| ヒルズ茄子 | 2000 | 28戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| ブライトタウン上西 | 2009 | 45戸 | 25.6万 | 2,080万 |
| ファイネスコート神立 | 1996 | 67戸 | 15.2万 | 999万 |
| セントラルガーデン西館 | 2003 | 81戸 | - | - |
| セントラルガーデン東館 | 2003 | 173戸 | 20.3万 | 2,100万 |
| ヒルズウィロード | 1998 | 54戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| ネオステージ新津 | 2001 | 49戸 | 28.2万 | 2,380万 |
| ウィスティリア上西 | 2003 | 53戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| グランコート助信 | 1996 | 34戸 | 23.9万 | 1,680万 |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 31.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 31.23万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 34.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,398万 | 34.07万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.4万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。