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東熱海マリンハイツ

静岡県熱海市泉241 ��辺地図は こちら | 築52年 | 97戸

推定相場
東熱海マリンハイツ
最新データ
2026年2月
売買68件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.0万円。熱海市全体の平均（27.8万円）より39.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は17万/㎡へ、13年間で56.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20132015201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の54,000円から2021年には60,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・44件）で、平均447万円です。1SRが最も高く平均655万円、1LDKは平均447万円です。
1R
16件
539万
1SR
2件
655万
1LDK
44件
447万
2DK
4件
540万
間取り件数平均価格最低最高
1R 16件 539万 230万 790万
1SR 2件 655万 630万 680万
1LDK 44件 447万 250万 1,180万
2DK 4件 540万 350万 680万

階数別の㎡単価

1-2階
12.1万/㎡
35件
3階以上
11.5万/㎡
33件

物件概要

所在地静岡県熱海市泉241 ��辺地図は こちら
築年月1974年7月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数97戸
専有面積36.75m² ～ 47.87m²
分譲会社五味屋
施工会社間組
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩32分

学区情報

小学校
熱海市小学校・中学��学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東熱海マリンハイツ 1974 97戸 17.0万 680万
ライオンズマンション湯河原第３ 1990 55戸 25.7万 1,590万
ダイアパレス湯河原 1988 34戸 25.4万 1,280万
サーパス湯河原 1989 30戸 18.3万 480万
リブゼ湯河原ストリームコート 2007 35戸 32.9万 2,550万
マリンビュー湯河原 1993 36戸 31.1万 2,000万
フジグリーンハイツ 1989 - 8.7万 500万
サングレイス湯河原駅前 1991 26戸 19.4万 980万
ライオンズマンション湯河原第６ 1991 49戸 29.5万 1,480万
ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟 2005 23戸 43.7万 2,480万
湯河原ロイヤルハイツ 1977 236戸 25.6万 1,800万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の99%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
67件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - 7.3万 14.1万 12.0万 12.3万 20.1万 13.3万 17.0万
1R 7.9万 9.2万 12.0万 9.7万 14.2万 15.5万 14.6万 -
2DK - - - - 12.6万 - - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1LDK 40㎡〜 680万 16.98万/㎡
2025年8月 低層 1LDK 40㎡〜 790万 19.72万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 40㎡〜 350万 8.74万/㎡
2025年7月 高層 1LDK 40㎡〜 790万 19.72万/㎡
2025年6月 中層 1R 40㎡〜 650万 16.23万/㎡
2025年6月 低層 1R 40㎡〜 480万 11.98万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 40㎡〜 350万 8.76万/㎡
2025年5月 低層 1R 45㎡〜 650万 13.58万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 40㎡〜 390万 9.74万/㎡
2025年2月 低層 1R 45㎡〜 790万 16.51万/㎡
2024年7月 中層 1R 40㎡〜 580万 14.48万/㎡
2024年6月 高層 1LDK 35㎡〜 1,180万 32.06万/㎡
2024年6月 低層 1LDK 40㎡〜 650万 16.23万/㎡
2024年6月 中層 1LDK 40㎡〜 790万 19.72万/㎡
2024年4月 低層 1R 40㎡〜 680万 16.98万/㎡
2024年1月 高層 1LDK 40㎡〜 498万 12.43万/㎡
2024年12月 低層 1SDK 40㎡〜 830万 18.86万/㎡
2024年12月 中層 1R 40㎡〜 650万 16.23万/㎡
2024年10月 低層 1R 40㎡〜 580万 14.48万/㎡
2023年7月 低層 1R 45㎡〜 680万 14.21万/㎡
2023年6月 低層 2DK 45㎡〜 540万 11.29万/㎡
2023年5月 低層 2DK 45㎡〜 590万 12.33万/㎡
2023年4月 低層 2DK 45㎡〜 680万 14.21万/㎡
2023年4月 高層 1LDK 35㎡〜 350万 9.51万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 520万 12.98万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 35㎡〜 370万 10.06万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 35㎡〜 398万 10.82万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 35㎡〜 450万 12.23万/㎡
2023年12月 低層 1LDK 40㎡〜 650万 16.23万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 40㎡〜 580万 14.48万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 40㎡〜 500万 12.48万/㎡
2022年6月 中層 1LDK 40㎡〜 282万 7.04万/㎡
2022年4月 高層 1R 40㎡〜 390万 9.74万/㎡
2022年1月 低層 1LDK 40㎡〜 399万 9.96万/㎡
2022年11月 低層 1LDK 40㎡〜 680万 16.98万/㎡
2022年11月 高層 1LDK 35㎡〜 498万 13.53万/㎡
2021年9月 高層 1LDK 40㎡〜 550万 13.73万/㎡
2021年4月 低層 1LDK 40㎡〜 580万 14.48万/㎡
2021年4月 中層 1R 40㎡〜 480万 11.98万/㎡
2020年8月 中層 1R 40㎡〜 370万 9.24万/㎡
2020年6月 中層 1LDK 45㎡〜 350万 7.32万/㎡
2019年5月 低層 1R 45㎡〜 480万 10.03万/㎡
2019年11月 低層 1R 40㎡〜 230万 5.75万/㎡
2018年4月 中層 1LDK 40㎡〜 380万 9.49万/㎡
2017年9月 高層 1R 35㎡〜 330万 8.97万/㎡
2017年3月 低層 1R+S 45㎡〜 490万 10.24万/㎡
2016年9月 低層 1LDK 40㎡〜 300万 7.49万/㎡
2016年7月 低層 1SR 45㎡〜 680万 14.21万/㎡
2016年4月 低層 1LDK 40㎡〜 280万 6.99万/㎡
2016年2月 中層 2DK 45㎡〜 350万 7.32万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額59,444円。1LDKなら月額59,444円が相場です。
1K
59,000円
58,000〜60,000円
1LDK
59,444円
50,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 中層 1K 40㎡〜 60,000円 1,497円/㎡
2020年9月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,373円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,222円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 40㎡〜 60,000円 1,497円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,248円/㎡
2017年6月 中層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,497円/㎡
2016年11月 中層 1R 40㎡〜 69,000円 1,722円/㎡
2015年9月 低層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,248円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,497円/㎡
2015年2月 低層 1LDK 45㎡〜 70,000円 1,462円/㎡
2014年9月 中層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,497円/㎡
2013年8月 中層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,248円/㎡
2013年10月 低層 1K 35㎡〜 58,000円 1,578円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。