白木原ガーデンハウス
福岡県大野城市白木原5丁目1-47 | 築26年 | 25戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（32.1万円）より15.6%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より23.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は27.9〜27.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均3,426万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,426万円、3LDKは平均2,216万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,586万 |
2,500万 |
2,734万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,426万 |
2,944万 |
4,256万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,828万 |
2,759万 |
2,896万 |
| 3LDK |
5件 |
2,216万 |
1,980万 |
2,780万 |
| 4LDK |
2件 |
3,298万 |
3,298万 |
3,298万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.25m² ～ 87.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | さとうベネック |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 白木原ガーデンハウス |
2000 |
25戸 |
27.1万 |
2,130万 |
| 三愛シティライフ白木原 |
1995 |
23戸 |
38.3万 |
2,490万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン |
2021 |
55戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| リベラルマンション白木原 |
1988 |
16戸 |
22.5万 |
1,380万 |
| ストリームライン白木原 |
2002 |
23戸 |
27.6万 |
1,960万 |
| リーベスト白木原 |
1999 |
43戸 |
31.0万 |
2,480万 |
| パークアソシアザライフ |
2020 |
32戸 |
44.1万 |
3,720万 |
| サニーマンション白木原 |
1992 |
26戸 |
23.1万 |
1,500万 |
| サークコート下大利 |
1995 |
67戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| ネオヒューマインド下大利 |
2010 |
30戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| アーバンパレス白木原ステーションアベニュー |
2000 |
56戸 |
41.3万 |
3,100万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
33.0万 |
- |
27.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.39万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
27.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.38万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。