サークコート下大利
福岡県大野城市東大利3丁目4-6 | 築31年 | 67戸
最新データ
2020年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（31.4万円）より18.3%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より27.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2020年は25.7万/㎡へ、7年間で29.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,046万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,147万円、3LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,147万 |
2,069万 |
2,225万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,070万 |
1,655万 |
2,394万 |
| 3LDK |
2件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 4LDK |
4件 |
2,046万 |
1,990万 |
2,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.37m² ～ 77.53m² |
|---|
| 分譲会社 | サーク開発 |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 古賀工業 |
|---|
| 管理会社 | 総合管理システム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
- |
27.1万 |
27.1万 |
25.7万 |
| 3LDK |
19.8万 |
24.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.07万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。