ダイアパレスツインコート下大利

福岡県大野城市東大利3丁目9-17、18 | 築30年 | 50戸

推定相場

ダイアパレスツインコート下大利

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,090万円です。3LDKが最も高く平均2,090万円、３ＬＤＫは平均2,051万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,051万

3LDK

5件

2,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,051万	1,655万	2,394万
3LDK	5件	2,090万	1,680万	2,430万

物件概要

所在地	福岡県大野城市東大利3丁目9-17、18
築年月	1996年2月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	50戸
専有面積	62.28m² ～ 78.39m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	三幸建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下大利駅

西鉄天神大牟田線

徒歩10分

🚉

白木原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩13分

学区情報

小学校

大野城市立下大利小学校

中学校

大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスツインコート下大利	1996	50戸	37.1万	2,430万
下大利団地３９棟	1975	-	-	-
下大利団地３８棟	1975	36戸	-	-
下大利団地３７棟	1975	-	-	-
下大利団地４０棟	1975	-	-	-
下大利団地３６棟	1975	-	-	-
下大利団地３５棟	1975	30戸	-	-
下大利団地４１棟	1975	30戸	-	-
下大利団地３３棟	1975	-	-	-
下大利団地３４棟	1975	30戸	-	-
サークコート下大利	1995	67戸	25.7万	1,990万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	30.2万	32.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,430万	37.09万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.22万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.22万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.33万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。