サニーマンション白木原
福岡県大野城市東大利1丁目3-1 | 築34年 | 26戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（30.0万円）より22.8%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より34.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、9年間で25.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,501万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,086万円、3LDKは平均1,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,781万 |
1,577万 |
1,965万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,086万 |
1,965万 |
2,225万 |
| 3LDK |
8件 |
1,501万 |
1,100万 |
2,115万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.46m² ～ 65.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日産建設 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーマンション白木原 |
1992 |
26戸 |
23.1万 |
1,500万 |
| ネオヒューマインド下大利 |
2010 |
30戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン |
2021 |
55戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| リーベスト春日公園２ |
1994 |
33戸 |
31.1万 |
2,170万 |
| サークコート下大利 |
1995 |
67戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| ストリームライン白木原 |
2002 |
23戸 |
27.6万 |
1,960万 |
| ＭＪＲ下大利 |
2000 |
22戸 |
35.3万 |
2,890万 |
| 白木原ガーデンハウス |
2000 |
25戸 |
27.1万 |
2,130万 |
| リーベスト白木原 |
1999 |
43戸 |
31.0万 |
2,480万 |
| シベール春日公園 |
1996 |
20戸 |
26.7万 |
2,380万 |
| プラザ大野城 |
1992 |
73戸 |
28.5万 |
2,498万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
16.8万 |
25.4万 |
25.1万 |
23.6万 |
23.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.62万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.06万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.16万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.77万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。