シベール春日公園
福岡県大野城市中央1丁目7-5 | 築30年 | 20戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（36.2万円）より26.4%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より24.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.3万/㎡から2023年は28.5万/㎡へ、5年間で8.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,446万円です。3LDKが最も高く平均3,085万円、4LDKは平均2,446万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,085万 |
1,798万 |
3,830万 |
| 4LDK |
6件 |
2,446万 |
2,180万 |
2,793万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.84m² ～ 89.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 三鉱建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シベール春日公園 |
1996 |
20戸 |
26.7万 |
2,380万 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 |
1999 |
40戸 |
48.7万 |
3,680万 |
| エイリックスタイルG-NEXT大野城 |
2008 |
36戸 |
39.2万 |
3,650万 |
| ヒューマインド下大利 |
2001 |
19戸 |
27.5万 |
2,698万 |
| リーベスト春日公園２ |
1994 |
33戸 |
31.1万 |
2,170万 |
| アーサー下大利エクシオ |
1998 |
40戸 |
32.3万 |
3,080万 |
| 下大利中央パークホームズ |
1999 |
19戸 |
27.5万 |
2,300万 |
| アーサー大野城セントラル |
2002 |
26戸 |
48.0万 |
3,599万 |
| MJR大野城 |
2006 |
59戸 |
38.4万 |
3,900万 |
| サンリヤン大野城駅前ブランシエラ |
2025 |
42戸 |
73.1万 |
4,798万 |
| 大野城ハウシーズ |
2007 |
36戸 |
44.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
26.3万 |
- |
- |
- |
28.4万 |
| 3LDK |
- |
25.4万 |
40.7万 |
40.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,700万 |
30.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.66万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.66万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。