エンゼルブレッサ大野城中央
福岡県大野城市中央1丁目6-21 | 築27年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、11年間で88.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,931万 |
1,950万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.20m² ～ 98.40m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルブレッサ大野城中央 |
1999 |
40戸 |
48.7万 |
3,680万 |
| ヒューマインド下大利 |
2001 |
19戸 |
27.5万 |
2,698万 |
| シベール春日公園 |
1996 |
20戸 |
26.7万 |
2,380万 |
| MJR大野城 |
2006 |
59戸 |
38.4万 |
3,900万 |
| エイリックスタイルG-NEXT大野城 |
2008 |
36戸 |
39.2万 |
3,650万 |
| アーサー下大利エクシオ |
1998 |
40戸 |
32.3万 |
3,080万 |
| 下大利中央パークホームズ |
1999 |
19戸 |
27.5万 |
2,300万 |
| サンリヤン大野城駅前ブランシエラ |
2025 |
42戸 |
73.1万 |
4,798万 |
| アーサー大野城セントラル |
2002 |
26戸 |
48.0万 |
3,599万 |
| 大野城ハウシーズ |
2007 |
36戸 |
44.8万 |
2,780万 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 |
2008 |
36戸 |
41.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
- |
32.8万 |
38.2万 |
38.2万 |
43.6万 |
48.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.68万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
45.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
43.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
43.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,099万 |
41万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.16万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,150万 |
32.82万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,662円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。