下大利中央パークホームズ
福岡県大野城市中央2丁目5-15 | 築27年 | 19戸
最新データ
2022年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（36.0万円）より23.7%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）より22.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.5万/㎡から2022年は27.5万/㎡へ、5年間で12.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,561万 |
1,870万 |
3,830万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.09m² ～ 83.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 下大利中央パークホームズ |
1999 |
19戸 |
27.5万 |
2,300万 |
| アーサー下大利エクシオ |
1998 |
40戸 |
32.3万 |
3,080万 |
| アーサー大野城セントラル |
2002 |
26戸 |
48.0万 |
3,599万 |
| 大野城ハウシーズ |
2007 |
36戸 |
44.8万 |
2,780万 |
| エイリックスタイルG-NEXT大野城 |
2008 |
36戸 |
39.2万 |
3,650万 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 |
2008 |
36戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| オリエントハイツ下大利 |
1997 |
20戸 |
27.5万 |
1,980万 |
| アーサー下大利アクトステージ |
1995 |
36戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| ヒューマインド下大利 |
2001 |
19戸 |
27.5万 |
2,698万 |
| ダイアパレスアグール下大利 |
1991 |
30戸 |
37.0万 |
2,549万 |
| 東峰マンション上大利 |
1988 |
33戸 |
22.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.2万 |
27.2万 |
37.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.5万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.82万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.12万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。