世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北3丁目39-13 | 築51年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.7万円。周辺エリア平均（82.4万円）より38.5%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の51万/㎡から2025年は51.9万/㎡へ、2年間で1.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・21件）で、平均3,925万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,557万円、１Ｋは平均1,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
14件 |
2,584万 |
900万 |
4,300万 |
| １ＤＫ |
13件 |
1,787万 |
1,129万 |
2,985万 |
| ２ＬＤＫ |
21件 |
3,925万 |
2,511万 |
5,372万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,365万 |
1,230万 |
1,500万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
2,329万 |
1,497万 |
2,850万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
4,351万 |
2,250万 |
6,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,557万 |
4,288万 |
6,825万 |
| オープンフロア |
2件 |
2,481万 |
2,462万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北3丁目39-13 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.80m² ～ 58.87m² |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
51.0万 |
39.7万 |
52.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,088万 |
52.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,088万 |
52.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
51.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。