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メゾン平和

東京都大田区大森北6丁目32-7 | 築50年 | 13戸

推定相場
メゾン平和
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.9万円。周辺エリア平均（79.1万円）を18.7%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を10.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万
201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の41.4万/㎡から2025年は93.9万/㎡へ、6年間で126.9%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では126.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の20%・21件）で、平均3,830万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,557万円、１Ｋは平均1,290万円です。
２ＬＤＫ
21件
3,830万
２ＤＫ
18件
2,513万
１ＤＫ
16件
1,833万
１Ｋ
5件
1,290万
１ＬＤＫ
19件
2,675万
３ＬＤＫ
19件
4,375万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,557万
オープンフロア
4件
3,720万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 21件 3,830万 2,400万 5,250万
２ＤＫ 18件 2,513万 180万 4,300万
１ＤＫ 16件 1,833万 1,107万 5,410万
１Ｋ 5件 1,290万 1,029万 1,500万
１ＬＤＫ 19件 2,675万 1,497万 5,410万
３ＬＤＫ 19件 4,375万 2,823万 6,600万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 5,557万 4,288万 6,825万
オープンフロア 4件 3,720万 2,462万 7,292万

階数別の㎡単価

1-3階
64.4万/㎡
3件
4-7階
41.4万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都大田区大森北6丁目32-7
築年月1976年4月（築50年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数13戸
専有面積32.69m² ～ 63.70m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和島駅
京急本線
徒歩6分
🚉
大森海岸駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
入新井第五小学校
中学校
大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン平和 1976 13戸 93.9万 5,980万
パレドールアイディ大森 1997 46戸 88.7万 1,600万
世紀コーポ平和島 1975 19戸 50.7万 2,980万
プレールアイディ大森２ 1998 36戸 87.4万 1,520万
セブンスターハイツ大森本町 1984 13戸 69.7万 3,590万
キャピタルビュー平和島 1992 39戸 71.5万 1,250万
ハイズブリエ大森北 2018 30戸 - -
レファシア大森 2012 42戸 106.2万 2,200万
大森スカイレジデンス 1974 30戸 53.4万 1,290万
スカイコートヌーベル大森 2007 26戸 84.3万 1,760万
トップ大森北第１ 1988 17戸 63.7万 980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
5,000〜7,000万
1件
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1R 60㎡〜 5,980万 93.88万/㎡
2020年5月 低層 1LDK 35㎡〜 1,690万 47.65万/㎡
2020年5月 低層 1LDK 30㎡〜 1,690万 51.7万/㎡
2019年8月 中層 2K 30㎡〜 980万 29.98万/㎡
2019年8月 中層 2K 30㎡〜 1,000万 30.6万/㎡
2019年7月 中層 2K 30㎡〜 1,040万 31.82万/㎡
2019年7月 中層 2K 30㎡〜 1,100万 33.66万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 1,200万 36.71万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 1,280万 39.16万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 1,390万 42.52万/㎡
2019年4月 高層 2DK 35㎡〜 1,698万 47.88万/㎡
2019年4月 高層 2DK 40㎡〜 1,698万 39.96万/㎡
2019年2月 高層 2DK 35㎡〜 1,698万 44.69万/㎡
2019年2月 高層 2DK 35㎡〜 1,998万 56.33万/㎡
2019年2月 高層 2DK 40㎡〜 1,698万 39.96万/㎡
2019年2月 高層 2DK 35㎡〜 1,698万 47.88万/㎡
2019年1月 高層 2DK 35㎡〜 1,998万 52.58万/㎡
2019年1月 高層 2DK 40㎡〜 1,998万 47.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。