アーバンライフ山神戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

20万10万0万

2015201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.8万/㎡から2026年は17万/㎡へ、11年間で57.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

15件

1,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	15件	1,217万	782万	1,594万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.5万円で、1-2階（11.6万円）と比べて2.9万円（+25.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.6万/㎡

3件

3階以上

14.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

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稲熊町八丁目バス停駅

徒歩10分

小学校

梅園小学校

中学校

甲山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンライフ山神戸	1992	20戸	17.4万	1,480万
モナムール山神戸	1984	16戸	18.6万	1,380万
サンシティ稲熊ガーデン	1989	11戸	17.6万	1,499万
アーバンライフ稲熊	1996	36戸	26.3万	1,780万
ユーハウス岡崎	1991	50戸	12.5万	1,080万
ユーハウス第２岡崎	1993	52戸	16.5万	1,380万
ソシアルセイワ梅園坂	1988	29戸	17.1万	1,398万
サンシティ稲熊	1997	30戸	23.9万	2,590万
キングスコート石神	1988	13戸	17.5万	1,280万
グローリアス岡崎第２	1990	30戸	11.6万	800万
セントラルメイゾン伊賀新町	1988	12戸	17.0万	1,399万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2025	2026
4LDK	10.8万	11.6万	9.3万	18.1万	15.2万	17.4万	17.0万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。