モナムール山神戸
愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.9万/㎡から2024年は18.6万/㎡へ、9年間で213.6%上昇しました（年平均+23.7%）。直近3年では76.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,237万円です。3LDKが最も高く平均1,237万円、4DKは平均657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,237万 |
1,208万 |
1,294万 |
| 4DK |
2件 |
657万 |
474万 |
840万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.17m² ～ 74.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナムール山神戸 |
1984 |
16戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| アーバンライフ山神戸 |
1992 |
20戸 |
17.4万 |
1,480万 |
| サンシティ稲熊ガーデン |
1989 |
11戸 |
17.6万 |
1,499万 |
| アーバンライフ稲熊 |
1996 |
36戸 |
26.3万 |
1,780万 |
| ユーハウス岡崎 |
1991 |
50戸 |
12.5万 |
1,080万 |
| ユーハウス第２岡崎 |
1993 |
52戸 |
16.5万 |
1,380万 |
| キングスコート石神 |
1988 |
13戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| サンシティ稲熊 |
1997 |
30戸 |
23.9万 |
2,590万 |
| ソシアルセイワ梅園坂 |
1988 |
29戸 |
17.1万 |
1,398万 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 |
1988 |
12戸 |
17.0万 |
1,399万 |
| グローリアス岡崎第２ |
1990 |
30戸 |
11.6万 |
800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
18.6万 |
18.6万 |
| 4DK |
5.9万 |
10.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
780万 |
10.53万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
440万 |
5.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。