アルス北円山
北海道札幌市中央区北九条西21丁目2-1 | 築32年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の30.5万/㎡から2024年は35万/㎡へ、4年間で14.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,605万 |
2,280万 |
2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北九条西21丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 74.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.5万 |
33.0万 |
36.8万 |
35.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,549万 |
34.12万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,549万 |
34.12万/㎡ |
| 2024年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
34.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
34.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,649万 |
36.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,649万 |
35.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
38.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
36.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,789万 |
37.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
34.79万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
32.95万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。