マンション早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町519 | 築47年 | 58戸
最新データ
2019年1月
売買3件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（112.8万円）より51.0%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より52.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
5,095万 |
4,261万 |
5,928万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町519 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.92m² ～ 64.13m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | アドバンス・エヌ・ケイ興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩5分
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2SLDK |
69.5万 |
- |
55.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.98万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額81,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,616円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
81,000円 |
2,624円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
81,000円 |
2,624円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
81,000円 |
2,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。