カサアレグリアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は86,200〜89,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・16件）で、平均2,560万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,272万円、１Ｋは平均2,560万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,822万

１Ｋ

16件

2,560万

２ＬＤＫ

6件

7,263万

３ＬＤＫ

3件

8,272万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,822万	4,584万	5,300万
１Ｋ	16件	2,560万	1,900万	3,214万
２ＬＤＫ	6件	7,263万	6,543万	8,518万
３ＬＤＫ	3件	8,272万	7,013万	9,524万

物件概要

所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町523
築年月	2000年4月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	22.00m² ～ 44.31m²
管理会社	ララホーム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

早稲田駅

東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩11分

学区情報

小学校

鶴巻小学校

中学校

牛込第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カサアレグリア	2000	12戸	-	-
早稲田パークハイツ	1978	12戸	79.6万	3,780万
ブリリア早稲田	2013	21戸	154.6万	10,980万
早稲田冨士マンション	1988	15戸	111.3万	4,630万
レジデンシャルスター早稲田ＵＢ	2004	28戸	120.4万	6,100万
ブリリア早稲田鶴巻町	2025	30戸	-	-
シーフォルム早稲田	2023	27戸	-	-
マンション早稲田	1979	58戸	55.2万	3,480万
ワセダ福田マンション	1982	18戸	83.6万	4,190万
デュオスカーラ早稲田	2003	24戸	127.5万	5,980万
ヴァレッシア早稲田駅前シティ	2024	35戸	156.8万	4,050万

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額84,934円。1Kなら月額84,934円が相場です。

ワンルーム

98,364円

84,000〜108,000円

1R

99,714円

83,000〜108,000円

1K

84,934円

75,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

59件

10〜15万

13件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	90,000円	3,782円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	91,000円	3,824円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	90,000円	3,782円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	88,000円	3,697円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	90,000円	3,782円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	3,571円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	89,000円	3,740円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	89,000円	3,740円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	3,697円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	90,000円	3,782円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,073円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,112円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,917円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	3,529円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	30㎡〜	101,000円	2,933円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,403円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,277円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	3,769円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	87,000円	3,655円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,445円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,529円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	3,740円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	101,000円	2,933円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	99,000円	2,875円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	108,000円	3,136円/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	3,613円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	108,000円	3,136円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	100,000円	2,904円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	102,000円	2,962円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	3,403円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。