ダイアパレス本馬越
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 | 築29年 | 38戸
賃料の推移
14万13万12万11万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は125,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,383万 |
1,300万 |
1,530万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.71m² ～ 78.47m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
16.9万 |
17.5万 |
22.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。